Ошибки при проектировании частного дома из газобетона

Проектирование частного дома – это комплексный процесс. Он включает в себя не только архитектурное решение, но и грамотный выбор строительных материалов, учет характеристик грунта, теплоизоляции, гидроизоляции и многих других факторов. В статье рассказываем о частых ошибках при проектировании дома из газоблоков, которые могут привести к дополнительным затратам и проблемам.

Отказ от проекта

Иногда заказчики решают полностью или частично отказаться от проекта, чтобы сэкономить. Однако если заказчик предоставляет лишь набросок с обозначением площади и планировки, строительной бригаде предстоит интерпретировать эти данные на свой лад. В результате возникнут ошибки, которые потребуют дополнительных затрат на их исправление и приведут к переплатам за материалы.

Без проекта решения по конструктиву здания часто принимаются на стройке. Это затягивает сроки строительства и требует присутствия заказчика, поскольку прораб вынужден согласовывать все решения.

Частичный проект

При отсутствии полного проекта строители додумывают недостающие элементы, что влечет за собой дополнительные проблемы. Зачастую проектная фирма передает заказчику проект, в котором некоторые решения не проработаны или вовсе отсутствуют. В таких случаях указываются только общие требования к технологиям производства. Но этих данных недостаточно для понимания, какие материалы подойдут для частного дома с учетом его конструктивных особенностей и нагрузок. Например, какую выбрать штукатурку для фасада, исходя из нагрузки на кладку и ее свойств.

Проект, который невозможно реализовать

Иногда проектировщики предлагают решения, заимствованные из иностранных проектов, без учета особенностей российского рынка. Например, в документации указаны деревянные балки длиной 8 м, но в России такие материалы не производят. Строителям приходится адаптировать решения, что приводит к значительным задержкам и ошибкам. Если бы архитекторы учли специфику отечественного рынка, подобных проблем можно было избежать.

Отказ от геологического исследования

Проектирование основания без данных инженерно-геологических исследований может стать серьезной ошибкой. Отсутствие информации о составе грунта, глубине промерзания, рельефе и уровне подземных вод затрудняет выбор подходящего фундамента. Например, если глубина промерзания составляет 1,3 м, то основание закладывают на глубину от 1,5 м, чтобы избежать деформации в зимний период. Без таких данных проектирование фундамента становится рискованным.

Непродуманная гидроизоляция

Отсутствие гидроизолирующего рулонного материала между первым рядом газоблоков и бетонным основанием приводит к проникновению воды в кладку. Даже если бетон гидроизолирован от грунта, такая конструкция не предотвращает проникновение влаги в газобетон, так как блоки имеют меньшую плотность и впитывают воду с фундамента. Влага, поступающая от бетона, уменьшит срок службы газобетонных блоков и может привести к трещинам в основании. 

Неправильный выбор наружной отделки

Отделочные материалы должны обладать паропроницаемостью, сопоставимой с газобетонной, либо выше. В противном случае между отделкой и газобетоном необходим вентилируемый зазор для отведения влаги. Например, штукатурка с плотностью выше 1400 кг/м³ менее паропроницаема и может вызвать отслаивание и трещины. Для предотвращения подобных проблем рекомендуется использовать штукатурку с меньшей плотностью и окрашивать фасад специальными паропроницаемыми красками.

Неправильное проектирование вентиляции

Отсутствие вентканалов в чертеже приводит к необходимости импровизировать с их расположением во время строительства. Неправильное размещение вентиляционных каналов, особенно в наружных стенах, приводит к образованию конденсата, что повредит отделку. Газобетон легко впитывает влагу, и зимой могут пойти трещины по самим блокам, так как вода внутри начнет замерзать и расширяться. Лучше всего размещать вентканалы во внутренних стенах, что позволит избежать таких проблем.

Неподходящие газоблоки

Газобетон позволяет возводить стены без необходимости дополнительного утепления. Однако важно правильно выбрать плотность газоблоков. Например, в европейской части России для внутренних стен оптимально использовать блоки D500 или D600 толщиной от 100 мм для лучшей звукоизоляции. Для наружных – блоки D400 толщиной 375 мм, что обеспечит необходимую теплоизоляцию и не создаст дополнительной нагрузки на фундамент.

В строительстве частного дома из газоблоков в первую очередь важно качество газобетона. На 2025 год газобетонное производство – выгодный бизнес с рентабельностью от 30%, а спрос на блоки часто превышает предложение. «АлтайСтройМаш» выпускает автоматизированные линии для производства газобетона. С ними наши клиенты изготавливают качественную и разнообразную продукцию, что выделяет их на рынке.