Строительство из газоблоков: сколько стоит построить дом из газобетона

По данным жилищного финансового института за прошедший год 43% домов, купленных в кредит, построены из газобетона. Каждый второй выбрал экономичный износостойкий материал. Бессрочная сельская ипотека и другие льготные программы стимулируют приобретение ИЖС и увеличивают спрос на стройматериалы. Сколько стоит построить частный дом из газобетона, расскажем в этой статье. 

Сколько стоит коробка дома

На начальном этапе строительства занимаются фундаментом, стенами, перекрытиями и кровлей. Такая степень готовности называется «коробкой». Сравнивать дома из разных материалов удобнее на стадии «коробки», дальнейшие отделочные работы индивидуальны.

Первым делом определяют площадь будущего жилья. В последнее время популярен одноэтажный дом из газобетона площадью 100-120 квадратных метров.

До начала стройки проводят геодезию участка, анализ грунта под фундамент и составляют проект для определения размеров и конфигурации здания. После этого можно рассчитать приблизительную смету на материалы.

Этапы строительства

Фундамент

На основании пробы почвы выбирают тип фундамента: ленточный, плитный или свайный. Затраты на возведение фундамента складываются из его типа и региона проживания. Фундамент должен подходить ландшафту, поэтому цены на несущие конструкции зависят от особенностей рельефа. Для определения стоимости рекомендуем сравнить цены на сайтах профильных компаний вашего региона. Помните, что низкая цена – не всегда самая выгодная. Обращайте внимание на реальные отзывы других клиентов, как давно производитель на рынке и предоставляет ли он гарантию качества. Ориентировочный процент затрат на фундамент от общей суммы – 20% без учета работ.

Стены

Посчитать стоимость материалов для возведения стен помогут калькуляторы расчета газобетона. Нужно учесть, что многие онлайн-сервисы считают по закрытому контуру без учета дверных и оконных проемов, поэтому результат получится больше фактического расхода.

Самостоятельно рассчитать количество газобетонных блоков помогут данные из проекта строительства:

• Размер газоблоков (стандартные размеры блока – 600х300х200 мм);
• Периметр дома;
• Длина межкомнатных перегородок;
• Высота потолков.

Формулы расчета газобетона

Рассчитать приблизительную стоимость газобетона мы можем на примере. Возьмем дом прямоугольной формы площадью 100 квадратов с высотой потолков 2,8 м, четырьмя окнами одинаковых размеров 1400х1200 мм и одной дверью 2400х900 мм. Для постройки выберем стандартный блок 600х300х200 мм. Периметр дома составляет 35,72 м, длина межкомнатных перегородок – 18,28 м. Зная, сколько потребуется блоков для строительства, можно легко посчитать его стоимость.

ВЫЧИСЛИМ ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ СТЕН:

(35,72 м + 18,28 м) х 2,8 м = 151,2 м² – общая площадь стен

УЗНАЕМ ПЛОЩАДЬ ОДНОГО БЛОКА:

600 мм х 200 мм = 120 000 мм² = 0,12 м² – площадь 1 блока

ПОСЧИТАЕМ ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ПРОЕМОВ:

1400 мм х 1200 мм = 1 680 000 мм² = 1,68 м² – площадь 1 окна

Всего в доме запланировано 4 окна

1,68 м² х 4 = 6,72 м² – площадь всех окон

2400 мм х 900 мм = 2 160 000 мм² = 2,16 м² – площадь двери

6,72 м² + 2,16 м² = 8,88 м² – площадь всех проемов

НАЙДЕМ ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ СТЕН С УЧЕТОМ ВСЕХ ПРОЕМОВ:

151,2 м² - 8,88 м² = 142,32 м² – площадь стен с учетом окон и дверей

СКОЛЬКО БЛОКОВ НАМ ПОТРЕБУЕТСЯ:

142,32 м² ÷ 0,12 м² + 5% = 1 245,3 – количество блоков

В КУБАХ ИЛИ ПОДДОНАХ:

Если производитель выставляет цену за 1 блок газобетона, вам понадобится информация о том, сколько поддонов нужно приобрести. На один поддон умещается 32 блока. 

1 245,3 ÷ 32 = 38,9 

Значит, потребуется 39 поддонов.

Если цена указана за куб, необходимое число блоков требуется разделить на число блоков в одном кубе. 

1 245,3 ÷ 27,7 = 44,95 м³

Нам необходимо 45 кубов газобетона.

Средняя стоимость 1 куба газобетона – 5 500 рублей, 1 блока – 200 рублей. Опираясь на наши расчеты, мы можем узнать примерные затраты на газобетон. При покупке поддонами потратим 249 600 рублей, покупая кубами – 247 500 рублей.

К этой сумме добавятся траты на армирование и специальный клей. Процент затрат от суммы коробки – около 10%.

Перекрытия

Расходы на перекрытия составляют примерно 8% от общей стоимости и зависят от выбора материала. Для домов из газобетона выбирают следующие:

• Монолитные
• Плиточные
• Балочные

Крыша

Газобетон – легкий материал, который не дает большой нагрузки на фундамент, но нуждается в дополнительном усилении перед монтажом крыши. Стоит добавить к числу расходов обвязочный пояс из железобетона и мауэралат. Стоимость крыши складывается из выбранного типа и составляющих конструкции, в которую входят:

• Каркас
• Пароизоляция
• Утеплитель
• Гидроизоляция
• Кровельный материал

Крыша составляет 20% от стоимости коробки, а остальные 42% приходятся на оплату работ. Выполняя некоторые этапы самостоятельно, можно хорошо сэкономить, но если вы не уверены в результате, лучше пригласить строительную бригаду.

Стоимость дома из газобетона в процентах показана на схеме:

В 2024 году средняя стоимость коробки дома обойдется приблизительно в 5,5 миллионов рублей в регионах и от 10 миллионов рублей в Москве и МО.

Коробка из газобетона обойдется дешевле деревянной или кирпичной не только из-за цены на материал, но и из-за скорости возведения стен. Экономия на работах по кладке газобетона, меньшая нагрузка на фундамент, морозостойкость и низкая пожароопасность сократят расходы не только в момент строительства, но и в долгосрочной перспективе. 

На правительственном часе в Государственной Думе отметили серьезный вклад ИЖС в развитие жилищной политики страны, поэтому спрос на частные дома продолжит расти. Газобетонные блоки – популярный материал для строительства. Начать производство газобетона поможет технологичное оборудование «АлтайСтройМаш». Линии по производству газобетона для крупных предприятий, малого и среднего бизнеса ищете в нашем каталоге.

Перейти в каталог